Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 218 m², elle se compose de :
- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,
- une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse,
- quatre chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing,
- deux salles de bains / salles d’eau,
- deux WC,
- une mezzanine ouverte,
- une buanderie,
- un grand garage avec porte motorisée et accès direct au terrain.
Prestations et équipements
- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Dpe très performant classe
- Maison baignée de lumière naturelle
- Chauffe-eau 200 litres
- Volets roulants électriques centralisés
- Maison connectée (pilotage via application mobile) :
- ouverture à distance du portail et de la porte de garage
- visiophone connecté avec ouverture via téléphone
- Cuisine équipée
- Panneaux solaires en autoconsommation avec batterie virtuelle (réserve virtuelle)
Extérieurs
- Terrain d’environ 2 395 m², arboré et parfaitement entretenu
- Terrasse d’environ 65 m²
- Cour et stationnements
- Portail motorisé
- Présence d’un puits équipé
Conditions de location
- Loyer mensuel : 1 100 € (meublé)
- Dépôt de garantie : 1 100 €
- Honoraires locataire : 990 € TTC
- dont état des lieux : 660 €
- Disponible au 1er juillet
- Garantie et dossier solide exigés
Les + du bien
Maison en parfait état d’entretien
Terrain parfaitement entretenu
Prestations modernes et connectées
Environnement calme et recherché
Les honoraires sont à la charge du locataire dont état des lieux (3.03€ du m²). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1800 et 2510€ prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
