LOYER 730 euros PROVISIONS 60 soit un total mensuel de 790 euros mensuels.
Superbe appartement à louer libre au 26/05/2026, situé aux portes du centre ville de DIJON, dans le quartier du Port du canal, dans un immeuble de standing contemporain, construit en 2021.
La superficie habitable est de 59,83 m2 avec une belle terrasse de 16,46m2.
Le chauffage de l’immeuble est au gaz de ville avec une chaudière individuelle pour cet appartement et un compteur individuel. Le DPE nouvelle version est classé C donc extrêmement performant.
L’ appartement et situé proche de toutes les commodités avec le tramway dans la rue ( ligne T2 station Jaurès au pied de l’immeuble). Vous profitez également d’une superbe vue dégagée sur la ville de DIJON avec sa magnifique terrasse.
La résidence est équipée d’un ascenseur.
L’appartement est lumineux et fonctionnel, offrant une belle distribution des pièces.
Il est composé d’une entrée, un grand séjour de 20 m2 avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. L’espace cuisine ouvert sur le séjour est équipé et meublé (plaque à induction, hotte). Les emplacements sont prévus pour un four et lave vaisselle.
Une salle de bain avec baignoire et pare douche. L’entrée est équipée d’un digicode, ouvre porte et un thermostat de chauffage. Un dégagement desservant deux chambres avec sol en parquet ( respectivement de 12,77 m2 et 9,65m2).
Le bien est soumis aux statuts des copropriétés.
Le loyer est de 730 euros dont 60 euros de provisions mensuelle avec régularisation annuelle.
Un garage fermé au sous sol.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Conditions financières :
• Loyer mensuel : 730 €
• Provision sur charges : 60 € / mois
• Loyer charges comprises : 790 € / mois
• Honoraires locataire : 662 € TTC dont 181 € TTC pour état des lieux
dépôt de garantie: 730 euros
Charges comprenant notamment :
• Eau
• Entretien des communs / espaces verts
• Ascenseur
• Syndic / charges générales de copropriété
Le bien est soumis au statut de la copropriété. L’appartement représente 702/100 000èmes des charges de copropriété et le garage en sous-sol représente 57/100 000èmes. La quote-part locative au titre du dernier exercice comptable s’élève à 695 € par an.
Charges bien maîtrisées :
Dernière régularisation favorable au locataire avec crédit de 24 €.Informations complémentaires :
• Taxe ordures ménagères récupérable : 141 €/an
• Entretien annuel chaudière à la charge du locataire
