Delphine Mazilly

EXPERTISES • TRANSACTIONS GÉRANCE IMMOBILIÈRE LOCATION • SYNDIC

21, Avenue du Général de Gaulle 21 320 POUILLY EN AUXOIS • 03 80 90 85 10

immobiliere.de.lauxois@orange.fr

Maison en pierre à vendre – Prix en baisse pour cette charmante demeure de qualité.

Située dans le hameau de La Comme, à 21320 Mont-Saint-Jean, cette maison en pierre offre de beaux volumes et a été construite avec des matériaux de qualité, assurant une bonne isolation. Les huisseries sont également de très bonne facture, ajoutant encore à la qualité de cette propriété.

Le grand garage, actuellement accessible par une porte piétonne, peut facilement être modifié pour créer une ouverture classique.

situation géographique: Secteur Mont Saint jean (21320) en Bourgogne,   village connu pour son patrimoine médiéval située à 10 km de Pouilly en Auxois, il s’agit d’un lieu dit en secteur rural entouré de paysages vallonés et de quelques maison où il fait bon vivre.

La maison est  située en milieu rural mais , à seulement 11 kilomètres de Pouilly -en-Auxois, un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant assez proche des commodités. A 17 kilomètre de Saulieu et à 5 kilomètres du village de Mont Saint Jean. A 52 minutes de DIJON 21000.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite :  0380908510 OU contact@immolauxois.fr OU immobiliere.de.lauxois@orange.fr ou via la fiche contact.

Nous procédons actuellement au vidage de la maison. De nouvelles photos seront prochainement disponibles en ligne, permettant de mieux apprécier les volumes et l’espace intérieur.

Descriptif:

Maison d’habitation ancienne rénovée d’environ 155 m² (143 m² carrez 1.80)

Comprenant AU RDC : un séjour d’environ 38 m² avec insert bois, une cuisine aménagée en chêne et équipée avec gazinière Lacanche récente, une salle de bains, un wc, une buanderie et un grand cellier de 25 m² (possibilité garage). A l’ETAGE : une mezzanine desservant un palier, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.

Terrain en grande partie boisé l’ensemble pour une surface totale d’environ 6678 m².

Informations complémentaires : dans un environnement  très calme, hameau offrant une tranquillité  assurée avec une qualité de vie unique qu’apporte ce cadre paisible, sans pour autant être isolé car la maison  est située à 15 min de tous commerces, écoles et accès autoroute…  cela combine donc le confort de la campagne et la proximité de la ville. Maison vendue vide de tous meubles.