Delphine Mazilly

EXPERTISES • TRANSACTIONS GÉRANCE IMMOBILIÈRE LOCATION • SYNDIC

21, Avenue du Général de Gaulle 21 320 POUILLY EN AUXOIS • 03 80 90 85 10

immobiliere.de.lauxois@orange.fr

NOUVEAUTÉ

Immobilière de l’Auxois vous propose à la vente une maison en pierre, au calme, située à seulement 25 km de Beaune, 11 km d’Arnay-le-Duc et 15 km de Pouilly-en-Auxois.

Cette maison d’environ 103 m² habitables sur trois niveaux, Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement tout en restant proche des commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1970 € et 2700 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.     – Honoraires à charges vendeur.-

• Au rez-de-chaussée : une entrée principale ouvrant sur une pièce en pierre avec coin cuisine et WC,
• Au premier étage : un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau,
• Au deuxième étage : trois chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain  sur 364 m2 au calme ainsi que d’une petite remise à l’arrière.

La maison est équipée d’une fosse septique récemment vidangée.

• Classe énergie : G (audit réalisé)

Fiscalité :

• Taxe foncière 2024 : 341 €, dont 104 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères

    – Honoraires à charges vendeur.- 

Ce bien vous est proposé par IMMOBILIERE DE L’AUXOIS- Delphine Mazilly, agent immobilier, Représentant Légal, titulaire de la carte professionnelle portant la mentionTransaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2101 2018 000 033 518 délivrée par CCI de DIJON.
Nos honoraires sur immolauxois.fr

mandat n° 9066